Ruime en goed onderhouden villa Henegauwberg Hasselt

Villa voor € 396.000

Kloosterlaan 3, 3500 Hasselt
Ref: 2022/VK-020
4 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
785m2 grondopp.
EPC: 388 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden villa vinden we in de mooie residentiële buurt ‘Henegauwberg’, te Rapertingen (Hasselt). In deze groene en rustige woonomgeving is er een vlotte verbinding naar Hasselt-Centrum en de autostrade E313. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich ook in onmiddellijke omgeving. De woning is uitgerust met 4 slaapkamers, tuin, garage en is volledig onderkelderd. Het dak en onderdak werden in 2006 volledig gerenoveerd met echte leien. Het gebouw heeft een uitstekende bouwstructuur en heeft voldoende kamers die heel wat mogelijkheden bieden. De spouwmuren zijn geïsoleerd.

Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 7 are 85 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 232 m2 (excl. kelder).

We komen binnen via een mooie ontvangsthal, naar de ruime woonkamer en de volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vinden we tevens een bureel, een extra kamer en een bergplaats met douche. Ook is hier een vestiaire en een apart toilet. Via de marmeren trap komen we op de verdieping in de nachthal die ons toegang geeft tot de badkamer en 4 ruime slaapkamers. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 34 m2 en kan worden benut als hobbyruimte of speelruimte. De kelderverdieping omvat een inpandige garage, wasplaats, koele berging, werkplaats en opslagruimte. Bovendien is er een aangesloten regenwaterput aanwezig.

Kortom een prachtige gezinswoning met bijzonder veel potentieel. 

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Caroline Sneyers via 0493/91.06.89 of via caroline@realmart.be.

Verdieping -1

Kelder 116 m²

Gelijkvloers

Berging bergkamer met douche
Bureau 9 m²
Keuken 1 22 m²
Living 38 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 6.8 m²
Slaapkamer 1 34 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220607-0002587039-RES-2
Energieklasse label D
EPC waarde 388 kWh/m²
388
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - - met automatische rolluiken
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 396.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.469,17
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 785 m²
Woonoppervlakte 232 m²
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt