Rustige woning met ruime tuin aan de rand van de stad

Woning voor € 315.000

Bosstraat 154, 3500 Hasselt
Ref: 2022/VK-015C
4 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Rustig wonen net buiten de stad? Dat kan aan de Bosstraat 154 in Hasselt. In deze residentiële buurt kan je rustig vertoeven en bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen of wandelen in het hart van de provinciale hoofdstad.

Met deze halfopen woning uit 1958 heb je een perceeloppervlakte van 600 m2 en een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m2.
Vanuit de inkomhal kom je in de ruime woonkamer die verbonden is met de aparte keuken. Verder kom je in een leefruimte en via de gang bereik je de badkamer met apart toilet. Ook is hier nog een technische ruimte (met CV-ketel) en garage. Op de 1ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een bureau die ook als 4de slaapkamer kan dienen. Het is eventueel mogelijk om één van deze slaapkamers om te vormen naar een badkamer. De zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt met zijn oppervlakte van bijna 60 m² nog veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt ook over een kelder. Bovendien is er een zonnige zuidwestelijk georiënteerde tuin om heerlijk te ontspannen.

Dit pand biedt bijzonder veel mogelijkheden. De bewoonbare oppervlakte kan mogelijks sterk uitgebreid worden door de bouwcontouren te volgen van het naastgelegen gebouw. Er is eventueel een mogelijkheid om de woning om te vormen naar twee woonheden in samenspraak met de stad Hasselt.

Wens je graag een bezoek om het potentieel van het pand met eigen ogen te ontdekken, aarzel niet en neem contact met ons op! Contacteer Caroline Sneyers via 0493/91.06.89 of via caroline@realmart.be.

Verdieping -1

Kelder 16.2 m²

Gelijkvloers

Achterinkom 7.5 m²
Badkamer 1 5.02 m² Douche, lavabo en toilet
Berging 9.33 m² Berging en technische ruimte
Garage 15.63 m²
Inkomhal 14.39 m²
Keuken 1 13.13 m² Keukentoestellen: oven Siemens en dampkap Zanussi
Wc1 1.17 m²
Woon- en eetkamer 39.84 m²

Verdieping 1

Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 6.92 m²
Slaapkamer 2 12.98 m²
Slaapkamer 3 14.29 m²
Slaapkamer 4 14.11 m²

Verdieping 2

Zolder1 60 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220804-0002649138-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 450 kWh/m²
450
Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.983,30
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt